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8月房企拿地面积下滑近4成 拿地金额下降超2成
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本文摘要:(原题:8月份住宅企业占地面积约4成,占地面积超过2成)据中国指数研究院的监视数据显示,8月份住宅企业占地面积约4成,占地面积超过2成。

(原题:8月份住宅企业占地面积约4成,占地面积超过2成)据中国指数研究院的监视数据显示,8月份住宅企业占地面积约4成,占地面积超过2成。8月重点监测品牌住宅企业总土地面积727.94万平方米,比上个月增加38.2%的计划建筑面积1552.27万平方米,比上个月增加32.6%。土地成本为947.81亿元,比上个月上升了21.3%。

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经济日报-中国经济网记者报告显示,8月碧桂园土地数量最多,土地数量为58件,土地储备减少302.89万平方米的万科土地数量为22件,土地储备减少196.7万㎡本月其他企业土地数量为保利15件,中海土地6件,中国恒大6件,龙湖5件,金地3件,富力2件。竞争市场需求:8月份楼市成交价格稳定上升,比上年上升2成的经济日报-中国经济网记者表示,8月份中指院监测的主要城市成交价格面积比上年下降7.24%,约5成的城市比上年下降20.64%。转入8月,多项措施确保住宅,代表城市大厦市的成交价格相继下降,大厦市整体的成交价格比去年上升,各级城市比去年上升了一定程度。

销售情况:住宅企业的销售额比上个月略有下降,碧桂团在排行酋长国8月监视的10家品牌住宅企业的销售总体上比上个月减少了3.61%。从环比来看,金地涨幅显着,环比急速增长52.28%,保利房地产次环比急速增长38.77%,只有绿城和恒大环比下降,降幅分别为18.18%、24.3%。月比来看,万科同比涨幅仅次于85.11%,其次是保利地产,同比快速增长57.54%,仅次于中海地产、绿城中国和恒大地产,降幅分别为9.12%.27.27%,30074%。

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占地面积的住宅企业占地面积下降近4成,占地面积上升超过2成的8月重点监测品牌住宅企业合计追加土地,积累727.94万平方米,比上个月增加38.2%的建筑面积为1552.27万平方米,比上个月增加32.6%。土地成本为947.81亿元,比上个月上升了21.3%。本月碧桂占地面积最多,占地面积58件,土地储备减少302.89万平方米科土地22宗,土池储备减少196.7万m,本月其他企业土地数量分别为保利15宗,中海土地6宗,中国恒大6宗,龙湖5宗,金地3宗,富力2宗。

融资状况:住宅企业融资规模超过3成,银行信用占主流8月重点住宅企业接触规模持续上升,银行信用成为主流接触方式。8月重点监测房企再发27笔融资,共计融资金额650.54亿元,金额环比上涨35.13%。其中单笔融资20亿元以上的有10笔,融资单笔最低为191亿元。

8月份银行信用成为住宅企业融资方式的主流,融资8件,金额283.74亿元,爬坡资金占43.62%,最低。8月1日晚,北京城建投资发展株式会社发布公告,为全资子公司北京域建设顺房地产开发有限公司(兴顺公司)提供191亿元贷款,是本月贷款金额最高的。


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